Коммерческая земля. Покупаем земельный участок в Екатеринбурге.

Термин «коммерческая земля» начал активно употребляться несколько десятилетий назад. Им обозначают территории, которые отведены под возведение недвижимости коммерческого типа, в частности всевозможных торгово-офисных зданий, спорткомплексов, производственных комплексов, объектов социнфраструктуры. Особый интерес коммерческая земля представляет для инвестиционно-девелоперских компаний, а также организаций, намеревающихся осуществлять возведение зданий и сооружений для собственного использования.

Стоимость такой земли определяется в первую очередь ее месторасположением. Так, если участок находится поблизости от удобной транспортной развязки или крупной автомагистрали, то он особенно будет востребован среди тех, кто намеревается возводить торговый центр, АЗС, складской либо производственный комплекс. Кроме того, принимаются во внимание почвенные характеристики, уровень грунтовых вод, характер окружающей растительности и другие параметры.


Какие объекты могут быть возведены на земле коммерческого назначения?

Как правило, коммерческая земля используется под застройку коммерческой недвижимостью, в число которой входят всевозможные бизнес и торговые центры, недвижимость жилого и нежилого назначения и т.п. Стоимость участка определяется с учетом нескольких различных факторов: во-первых, это его площадь; во-вторых, удобство и доступность транспортного сообщения; в-третьих, географическое месторасположение. К примеру, цена земли, находящейся в городской черте и за ее пределами, может существенно разниться.

Основные моменты, которые следует учитывать при покупке коммерческой земли

Приобретение участка земли коммерческого назначения – чрезвычайно ответственное дело, от которого во многом будет зависеть успешность всего бизнес-проекта. Выбор коммерческой земли должен производиться максимально скрупулезно и исключительно после детального ее изучения. Основные моменты, которые необходимо учитывать, если вы решили купить землю под производство:

  • Особенности местности. Данному фактору должно быть уделено особое внимание. При выборе участка чрезвычайно важно обращать внимание на окружающую среду и инфраструктуру. Желательно, чтобы участок располагал необходимыми для того или иного вида строений коммуникациями либо же присутствовала возможность их проведения.
  • Стоимость. В связи с тем, что найти два аналогичных участка коммерческой земли необычайно сложно, продавцы нередко завышают цену на нее. Чтобы избежать переплаты, необходимо постараться учесть как можно больше критериев, а также сравнить со стоимостью объектов со схожими параметрами в других местах.
  • Оформление договора. Наиболее разумным будет приглашение квалифицированного специалиста нашей компании, так как мнимая экономия на его услугах может впоследствии обернуться значительными проблемами, включая судебные разбирательства.

 

 

Наша компания также специализируется на услуге - продажа земли под ИЖС в Екатеринбурге.



Нужна консультация специалиста?

Оставьте свои данные и мы перезвоним Вам прямо сейчас!

Оставьте ваши контакты и мы Вам перезвоним
Имя:
Телефон:
X
Ваше имя:
Email:
Телефон:
Примечание:
Отправить
X

Схема проезда

Схема проезда тут